Le DPE

Plus qu’un diagnostic, le DPE est une véritable analyse de la consommation énergétique de votre bien immobilier à vendre ou à louer, obligatoire et qui évalue votre propriété selon une échelle de performance qui va de la classe la plus économe à énergivore, soit concrètement de A à B.

Pour ce faire, le diagnostiqueur immobilier qui opère le DPE, indépendant et impartial, comme doté d’une attestation de compétence obtenue auprès d’un organisme accrédité par le COFRAC, relève toutes les caractéristiques du logement, en rapport étroit avec sa consommation énergétique.

C’est le cas par exemple des installations de chauffage, de ventilation, de climatisation et de production d’eau chaude sanitaire.

Mais c’est aussi le cas de l’isolation du logement, les spécificités de son vitrage, son orientation, sa situation ou encore son recours à d’éventuelles énergies renouvelables.

Toutes ces informations, saisies au sein d’un logiciel validé par l’ADEME, vont faire partie intégrante d’un calcul, par la méthode 3CL ou sur factures, si la particularité du logement ou des locaux étudiés le requiert.

Grâce à cette opération, le technicien certifié de Minos Expertises peut transmettre au donneur d’ordre du projet de location ou de vente, un rapport, valable 10 ans, dont la mise en œuvre est réglementée, et qui fait ressortir la performance énergétique du logement à vendre ou à louer.

Ce document reflète aussi une réflexion approfondie, quant à la possibilité d’améliorer cette performance, par des travaux adaptés, incluant leur chiffrage.

Réalisé en amont d’une transaction immobilière, le DPE permet avant tout la publication d’une annonce immobilière, quel que soit le support choisi pour la diffuser.